Haberler

Beylikdüzü Newista Konut Projesi ( Yüzer Sistem Uygulanan Yeşil Çatılar )

Konut  projelerinin  çevresel  ve  görsel  zenginliğini  tamamlayan  ve  benzer  yapılardan  ayıran  en  önemli  argümanlardan  biri  peyzaj  alanlarındaki  uygulamalardır. Geçmişte  ağırlıklı  olarak  arazi  toprağı  üzerinde  yapılan  peyzaj  çalışmaları  günümüzde  artan  ihtiyaçlar neticesinde  proje  alanındaki her bir  m2 değerlendirilmektedir. Buna örnek olarak  yer  altına  alınan  otoparklarının  üzerinde  veya  yine  kat  bahçesi  olarak  dizayn  edilmiş;  altta  yaşam  ve kullanım  alanı  olan  bina  teraslarında bahçe çatılar karşımıza  çıkmaktadır.

BTM olarak  su yalıtımıyla  birlikte  toprak  katmanına  kadar  komple  çözüm  sunduğumuz   Beylikdüzü  Newista   Konut  Projesi  yakın  zamanda  “yüzer sistem”  olarak  uygulanan  bahçe  çatı  örneklerimiz  arasındadır. Alt  katı  komple  ticari  amaçlı  olarak  kullanılan  yapıda ,  üstte  yükselen  2  blok  arasındaki  tüm  alan  rekreasyon  ve  peyzaj  alanı  olarak  dizayn  edilmiştir. Peyzaj  projesini  incelediğimizde  ; sert  zemin  olan  yürüyüş  ve  gezi  yolları  ile  bitkilendirme  yapılacak  yüzeyler  arasında  son  derece  amorf  ve  eğrisel   sınırlar  olduğunu  gördük.  Aynı  şekilde  dik  inişli  süzgeçlerin  yerlerinin de  yeşil  alanlara  denk  gelmediği  noktalar  mevcuttu. Bu yüzden  fazla  suyun  tahliyesi hem  statik  açıdan  hem de  sistemin  devir  daimi  açısından  projeyi  yüzer  sistem  olarak  çözmemizde  önemli  bir  kriter  oldu.  Tüm  alan  yeşil  çatı  mantığı  ile  tasarlanarak,  toprak  alanlardaki  suyun  tahliyesi  tüm  yüzey  altından  uygun  noktalardaki  süzgeçlere  yönlendirildi.

Teras  yalıtımında  bitki  köklerine  dayanıklı  EN  13948 / FLL  sertifikalı  BTM  Botanik  serisi  membranlarımız  tercih  edilmiş  olup  yalıtım  üzerinde  sırasıyla BTM  Polpan XPS ısı  yalıtım  levhası  ,BTM  Optigreen   yeşil  çatı  ürün grubundan  buhar  geçirgenliği  yüksek  ayırıcı  tabaka  , 25mm’lik  çift  kademeli  drenaj  levhaları  ve  sistem  filtresi  tüm  yüzeyde  parapetlerde  dönülecek  şekilde  serilmiştir. Bitkilendirme  ile  sert  zemini  ayıracak  beton  parapet  ve  bordür  yüzeylerde  bu  malzeme  üzerinde  sınırları  oluşturacak  şekilde  projesine  uygun  bölümlendirilmiş  olup hem  sert  zemin altında  hem de  toprak  altı  alanlarda  fazla  suyun  en  yakın  noktadan  tahliyesi  sağlanmıştır.

Sıklıkla  sert  zemini  ayrı ,  yeşil  çatıyı  ayrı  şekilde  dizayn  ederek  optimum  çözümü   sağlasak da  bu  projemizde  olduğu  gibi  peyzaj tasarımını  zorlayıcı  ve  hareketli  alanlara  sahip  teras  çalışmalarında  “yüzer  sistem  bahçe  çatılar” ;  uygulamanın  sağlıklı  çalışması  ve  yeşil  çatı  sisteminin  devir  daimi  açısından  tercih  edilmektedir.